大亞灣萬達—吾悅—益田三大商業綜合體融圈互聯

消費體驗升級 商圈活力拉滿

大亞灣推動三大商業綜合體融圈互聯。這是翡翠山·益田Holiday Park。惠州日報記者謝偉鑫 攝

　　區域首店人氣爆棚、卡通玩偶驚喜亮相、湖畔漫步心曠神怡……在大亞灣，這些商圈搭建的美好場景滿足了市民多元需求，為市民帶來了更加豐富多彩的消費體驗。

　　今年以來，大亞灣致力于提升商圈能級，引導商戶、綜合體轉變經營模式，推動萬達—吾悅—益田三大商業綜合體融圈互聯，激活夜經濟、首店經濟、IP經濟，并通過精心規劃和布局，全力打造獨具特色的公園生態商圈，使其成為城市的一張靚麗名片。

　　商超發力

　　激活夜經濟、首店經濟、IP經濟

　　晚風輕拂，燈光璀璨，翡翠山·益田Holiday Park的湖畔酒吧街游人如織。露天餐吧里，三五好友圍坐在一起談天說地，品嘗著各式美酒佳肴，享受著愜意的夜晚。

　　夜間經濟是延長消費時間、激發城市活力的關鍵。翡翠山·益田Holiday Park打造的夜間消費特色街區——湖畔酒吧街被稱為“小蘭桂坊”，涵蓋Live house、電音、靜吧、民謠小酒館、美式風情吧等類型的酒吧氛圍，配套類的還有電影院、KTV、電競網吧、足浴足療、24小時茶點、24小時奶茶店、燒烤吧、市集小食等，可承接消費者24小時休閑娛樂全鏈條消費。

　　為了抓住夜間這個黃金消費時間，大亞灣各大商超紛紛發力，推出豐富多彩的夜間活動。萬達廣場通過打造周邊夜市經濟街，引進電競館形成夜經濟生活圈，將商業經營時間延遲至凌晨2點，滿足周邊企業夜班員工生活需求。同時，商場內的部分餐飲、娛樂等業態也相應延長營業時間，滿足市民夜間消費的需求。

　　“首店經濟”作為吸引客流、提升商圈影響力的關鍵策略，也發揮了顯著作用。萬達廣場今年成功引進多家區域品牌首店，為消費者呈現了新穎且獨特的購物體驗。依托大亞灣高新產業人群聚集的特點，今年3月引入的大疆旗艦店是惠陽、大亞灣地區首家旗艦店，匯集了大疆消費級全品類產品，開業首月就帶動商場數碼品類銷售額提升40%。

　　“消費者的需求是我們引進品牌的首要考慮。”大亞灣萬達廣場有關負責人介紹，大亞灣融合了本地居民、港澳同胞、深惠往來及移居人群、國際友人等，為了精準滿足他們的工作及商務往來需求，商場通過線上線下深入市場調研，讓消費者投票選出他們心儀的品牌入駐商場。“目前，我們正全力打造城市首店，包括正在裝修的MUJI、小米融合店、卡洛馳等時尚知名品牌，力求填補市場空白。另外，我們也積極挖掘特色概念店，比如主打綠色健康的生活方式概念店、融合本地文化的文創概念店，打造差異化競爭優勢。”

　　與此同時，商業綜合體借助IP賦能，進一步增強其吸引力。近期，吾悅廣場憑借其獨特的建筑形態，精心打造了多個卡皮巴拉主題網紅打卡點。萌態可掬的卡皮巴拉玩偶驚喜亮相于商場各處，同時推出的卡皮巴拉主題快閃店、玩偶巡游、手工專場等活動，吸引了大量消費者前來拍照留念。

　　顏值加持

　　營造美景構建公園生態商圈

　　清新粉嫩的櫻花、青翠茂盛的碧桂藤、生機勃勃的冬青樹、潺潺流淌的水景，還有7米高的小葉欖層疊交錯……天鵝湖風景旖旎，借助湖濱親水棧道，市民可與湖中黑天鵝、錦鯉、野鴨等互動。與傳統封閉式的商場不同，翡翠山·益田Holiday Park作為一個開放式街區形態項目，在鋼筋水泥的建筑外披上了綠意盎然的“外衣”，精心設置的水系及綠植景觀讓市民行走在其中有置身公園之感，營造出一幅人與自然和諧共處的美景。

　　這是大亞灣全力打造公園生態商圈的縮影。除此以外，大亞灣正打造一條長達6公里的慢行步道和騎行道，串聯起萬達廣場—益田廣場—吾悅廣場三大商業綜合體，形成一個融合生態、健身、商業等元素的綠色商圈。

　　大亞灣公共建設項目事務中心有關負責人介紹，這條名為大亞灣開發區淡澳同城商業集聚區提升綠道，涵蓋龍海二路（龍山八路—桂花東路段北側）、龍山八路（龍海二路—東聯路段東側）、大亞灣大道（東聯路—宏業路段東側）、宏業路（大亞灣路—河西一路段南側）、桂花路段（河西一路—龍山十路段南側）。提升改造的范圍主要是道路一側的非機動車道，主要內容為優化慢行系統橫斷面、調整非機動車道鋪裝路面結構、增加隔離設施、修復人行道、完善交叉口無障礙設施及交通設施、井蓋下沉及修復等。

　　建設完工后，這條步道不僅為市民提供了休閑娛樂的好去處，還能促進商業綜合體之間的聯動，增強區域的整體活力。翡翠山·益田Holiday Park有關負責人提出，希望能通過與文旅景點或體育館等公共設施之間的聯動，共同打造區域消費線路或主題游線，實現客群的相互引流和共享。

　　政策提振

　　獎勵措施助力商圈“越變越優”

　　為了鼓勵商家積極參與商圈提質升級，大亞灣區管委會出臺了一系列獎勵政策。今年5月31日，《大亞灣開發區提振消費促進商貿服務業高質量發展若干措施》出臺。其中，對零售企業，年銷售額首次達到50億元、30億元、10億元、5億元、1億元、5000萬元、2000萬元，分別給予500萬元、300萬元、100萬元、80萬元、50萬元、25萬元、10萬元的一次性獎勵。零售企業銷售額同比上一年度增量達到1000萬元（含）以上，按零售額增量的0.5%給予獎勵，單個企業最高獎補資金不超過200萬元。

　　另外，對國際國內知名品牌或其授權商（代理商）在大亞灣開設首店，給予20萬元一次性獎勵。鼓勵區內商業綜合體企業引進國際國內知名品牌大亞灣首店，首店年銷售額或營業額500萬元以上的，每引進一家首店給予2萬元獎勵，單個商業綜合體企業當年獲引進獎勵最高不超過20萬元。“通過獎勵政策的引導，商場將吸引更多國內外知名品牌入駐，進一步豐富商圈的品牌多樣性，推動整個商圈的消費品質升級。”萬達廣場有關負責人表示。

　　惠州日報記者曾靜妍